Avances operativos y novedades – Abril

Comunicamos los trabajos realizados  y avances de abril

Avances obra Gasoducto

Gasoductos: respecto a la ejecución del Gasoducto 5057 (común a los tres desarrollos, Puertos, San Matías y El Cantón) podemos decir que el mismo se encuentra finalizado. En estos días se está realizando la prueba neumática, la cual garantiza que la tubería quede en perfectas condiciones.

En cuanto al gasoducto 5060 que compartimos con El Cantón, la obra también se encuentra finalizada. Estamos a la espera de la realización de la prueba neumática y la aprobación por parte de la prestadora Gas Natual Fenosa.

Estación Reguladora de Presión: el inicio de la obra se encuentra demorado por retrasos en los trámites de aprobación de la misma a cargo del contratista. En principio estos trámites estarían finalizados para la semana del 14 al 19 de mayo posibilitando dar entonces inicio a la obra civil y a las tareas de armado de la planta en el taller en forma simultánea.

Cañería de vinculación entre la Estación Reguladora y la red troncal interna del barrio (gas a media presión): aún no contamos con la aprobación por parte de Gas Natural Fenosa. Se estima esto sucederá durante el mes de mayo.

Estas demoras en las gestiones van a retrasar la habilitación lo cual no va suceder antes de fin del mes de julio.

Ni bien tengamos información sobre la gestión que hay que realizar para pedir el suministro, lo informaremos.

A su vez, recordamos la sugerencia de contactar al profesional matriculado interviniente en cada obra para asegurarse de tener presentada la inspección parcial. Este es un trámite obligatorio y necesario para dar inicio al proceso definitivo de conexión y abastecimiento del suministro de gas.

Mantenimiento Cancha de Fútbol.

El mantenimiento y supervisión de las canchas de fútbol están bajo la responsalidad del Ing Agr. Juan Martin Bagnardi.

Finalizaron los trabajos de resiembra y ya se realizó el primer corte. La cancha está prolija y apta para el juego

Mantenimiento, tareas varias.

• Iluminación: se realizaron recorridos a diario para chequear los tableros.
• Reparación de farolas en los siguientes lotes: 287,391,392,603,494,1103, 1078,992,1074,985,1223,1225,921.
• Se realizó la Instalación eléctrica para colocar lámparas de emergencia en las guardias de ingreso, egreso y en el edificio deportivo.
• Corte de iluminación subterránea en área 4 a la altura del lote 918. Se movilizaron 6 m3 de tierra. Se cambiaron 3 empalmes precarios de la instalacion original.
• Corte subterráneo, área 4 a la altura del lote 910. Se movilizaron 5 m3 de tierra. Se encontró el cortocircuito y se colocó un empalme subterráneo de tipo botella.
• Corte en línea de cámaras térmicas en área 3, a la altura de la calle Mosconi. Se tomó tensión de otro punto para rehabilitar las cámaras térmicas rápidamente.
• Corte en área 2, nos encontramos trabajando para poder resolver el inconveniente de las 6 farolas.
• Recambio de lámparas en Guardias de ingreso y egreso. Se colocaron lámparas de bajo consumo
• Los miércoles y jueves se realiza la limpieza general del sector de guardia.
• Limpieza de muelles y áreas de juegos infantiles.
• Pintura en completa en tapas de gas área 5 completa y 3/4 del área 1.
• Área de servicios. Demarcamos las zonas peatonales, matafuegos, áreas de depósito, área de productos inflamables.
• Construcción de gabinete de inflamables y cuba por posible derrame.
• Acopio de tierra en área de servicios.
• Colocación de branquias de hierro para direccionar el ingreso de obreros.
• Colocación de portón en perímetro interno guardia.
• Alcantarillas que dan a zanjas de desagüe externo: se colocaron cadenas y candados del lado interno y del lado externo y rejas amuradas. (Previo trabajo de picar huecos para pasar las cadenas y fabricación de rejas).
• Desagüe cañadon altura 764. Se fabrica reja que reemplaza 3 placas del muro., se coloca y arriba se colocan placas hasta la altura del muro.
• Área deportiva cancha de fútbol: marcado de líneas, fijación de arcos y barrido.
• Perímetro: desmalezado en área 2 y 3 lado externo calle Juan Mermoz Sur.
• Rellenos con tierra y escombros en varias partes del muro Área 3 y 4.
• Cancha multiuso: se retiró la estructura del aro de básquet para realizarle mantenimiento. Se colocará a los 10 días.
• Vestuarios área deportiva: se repararon y pintaron los bancos.

Mantenimiento de espacios verdes

A las tareas habituales de mantenimiento se le sumaron:

• Poda de estructura y limpieza de los árboles en montes para poder realizar las tareas de corte más fácilmente y mejorar la visual.
• Se siguen cambiando tutores viejos que ya no cumplen su función. Como así también la sustitución de las barreras antihormigas en el arbolado más susceptible a ataques de hormigas. Estas tareas habitualmente se realizan después de la plantación de invierno.
• Se realizó el relevamiento del arbolado del barrio para su reposición invernal.
• Se están evaluando diferentes propuestas para la parquización en la zona del cartel del ingreso.

Copesel: Servicio de mantenimiento de agua y cloacas.

Pedidos de reparación y localización de cloacas.

Mantenimiento de pozo de bombeo.

Mantenimiento y arreglo de la torre de comunicación

Un camión dañó las riendas de la torre. Se realizó el arreglo correspondiente. Consisitió en cambiar las riendas cortadas, tensores  y grilletes. La empresa contratada para realizar esta reparación fue Torre Mont.

Reparación

Mantenimiento de la laguna

Programademantenimiento.

1. 1. AplicacióndeMicroorganismosBenéficosparaladegradacióndemateriaorgánicaylodossedimentados facilitandola reduccióndeestos.
2. 2. AplicacióndeMicroorganismosBenéficosparaprevenirla aparicióndealgasfilamentosasyunicelulares.
3. 3. Aplicacióndereguladoresde crecimientoparaelcontroldelosfocosdemalezaacuáticasflotan
4. 4. Podamanualdevegetaciónterrestreypalustreenexces
5. 5. Tomadeparámetrosbiológicosyfísicosparaelcontroldelacalidaddelaguayprevencióndesudeterioro.
6. 6. Limpiezadebasurapresenteenelaguaylascostas.

Observaciones Generales

Esta laguna posee un valor aceptable de transparencia, registrado con Disco Secchi, agua de color ámbar y aspecto límpido con valores de pH y conductividad levemente elevados. Resultados de análisis bacteriológicos altamente satisfactorios. Se tienen porcentajes algo bajos de cobertura vegetal emergente con presencia de Totoras (Typha latifolia), Lirios (Iris pseudoacorus) y Juncos Lacustres (Schoenoplectus californicus), y cobertura vegetal flotante asociada al margen de costa con predominio de estrellas de agua (Callitriche sp.) y Redonditas de Agua (Hydrocotyle bonaerenses).

Cobertura vegetal sumergida incipiente, con presencia de Cola de Zorro (Myriophyllum aquaticum), se esta llevando a cabo la aplicación de productos, así como la extracción y limpieza manual de restos vegetales, para mantener bajo control y en equilibrio estas plantas acuáticas, en la zona del muelle principal y varios frentes de lote. Ausencia total de floraciones algales de tipo filamentoso, gracias al tratamiento efectuado de forma oportuna, tomando las medidas necesarias para reducir su densidad y crecimiento. Se observan algunos brotes de algas de tipo filamentoso, aunque ya se tomaron medidas para remediar este problema.

De acuerdo con los límites estándar establecidos por el US – EPA y empleados por la Subsecretaria de Recursos Hídricos de la Nación como medida para clasificar cuerpos de agua de uso recreativo, los resultados de los análisis físico químicos de monitoreo mensual, así como los análisis microscópicos muestran un nivel de calidad del agua apropiado para uso recreativo, práctica de deportes náuticos incluida la natación , con las medidas de seguridad correspondientes y evitando la ingestión excesiva de líquido.

COMUNIDAD SAN MATÍAS

EVENTOS

PASCUA

El 1° de Abril se llevó acabo el evento de Pascua en el sector deportivo. El comité de eventos alquiló inflables para los niños de todas las edades. Hubo una plaza blanda, un inflable para escalar, dos castillos, el reloj giratorio y un tobogán gigante. Fue un día soleado de calor y muchos propietarios asistieron con sus familias al evento.

Este evento se realizó sobre la cancha de fútbol. Únicamente se utilizó la mitad, ya que la cancha estaba en proceso de resiembra. La otra mitad fue cerrada al público.

DEPORTES

TORNEO DE FÚTBOL

ACTIVIDADES DEPORTIVAS – SÁBADOS

A comienzos de abril la cancha de fútbol no se podía utilizar debido a la resiembra, por lo tanto las actividades de los sábados tuvieron que cambiar de horario. Todas las actividades se realizaron en la cancha multiuso. A continuación, se mencionan las actividades que cambiaron de horario a comienzos del mes.

El día 7 de abril no se pudieron realizar las actividades por lluvia, la cancha multiuso se encontraba mojada y por seguridad de los niños los profesores decidieron no realizar las actividades.

A partir del 15 de abril se volvió a utilizar la cancha de fútbol y las actividades volvieron a sus horarios habituales.

ESCUELITA DE TENIS

Los profesores de tenis, por vacaciones no dictaron clases en abril, retomaron en mayo.

CANCHA DE TENIS

Se les recuerda a los propietarios que por favor antes de ingresar, reserven la cancha con una hora de anticipación en la oficina de tenis. También se ruega utilizar el calzado adecuado para jugar.

VER CRONOGRAMA ACTIVIDADES  DEPORTIVAS

OBRAS PARTICULARES

Actualmente el barrio cuenta con 258obras en ejecución, 40proyectos presentados y 268finales de obra